CTCP Du lịch Văn hóa Suối Tiên vừa đề xuất đầu tư siêu dự án mang tên Hậu Nghĩa Thiên Đô quy mô 1.200 ha tại xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh, định hướng phát triển thành một tổ hợp đa chức năng tích hợp đô thị thông minh, du lịch văn hóa, công nghiệp 4.0 và hạ tầng số. Đề xuất này được trình bày tại buổi làm việc giữa doanh nghiệp và UBND tỉnh Tây Ninh nhằm khảo sát khả năng triển khai dự án dịch vụ vui chơi giải trí và phát triển vùng phụ cận.

Theo đề xuất, dự án Hậu Nghĩa Thiên Đô bao gồm bốn phân khu chính: khu hạ tầng thông minh ứng dụng công nghệ số để quản lý và vận hành, khu công nghiệp 4.0 tập trung thu hút các lĩnh vực như robot, logistics, nông nghiệp công nghệ cao và khởi nghiệp; khu văn hóa - du lịch kết hợp công viên chủ đề, không gian thiền tôn giáo, bảo tàng gốm và trường truyền thống; cùng khu đô thị thông minh phát triển nhà ở, thương mại dịch vụ và các tiện ích chăm sóc người cao tuổi.

Đại diện các sở, ngành tỉnh Tây Ninh đánh giá cao tính đột phá của mô hình, đồng thời nhấn mạnh cần rà soát kỹ về cơ sở pháp lý, cập nhật danh mục dự án trên địa bàn để bảo đảm phù hợp với quy hoạch chung sau khi hợp nhất tỉnh. Từ ngày 1/7/2025, Tây Ninh chính thức hoạt động trên nền tảng hợp nhất giữa tỉnh cũ và Long An, mở ra bước ngoặt mới trong thu hút đầu tư nhờ vị trí chiến lược và cơ chế ưu đãi mở cửa.

Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh Nguyễn Văn Út nhận định Hậu Nghĩa Thiên Đô là đề xuất táo bạo, phù hợp định hướng phát triển của địa phương. Ông yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với UBND xã Hậu Nghĩa lập quy hoạch phân khu khẩn trương, đồng thời kêu gọi các ngành liên quan vào cuộc, tháo gỡ vướng mắc và hỗ trợ tối đa để dự án sớm đi vào triển khai đúng quy trình.

Dự án kỳ vọng tận dụng xu hướng chuyển dịch đầu tư vào các mô hình kết hợp công nghệ và dịch vụ trải nghiệm. Với phần công nghiệp 4.0, Hậu Nghĩa Thiên Đô nhắm tới việc tạo hệ sinh thái liên kết giữa sản xuất thông minh và chuỗi giá trị logistics hiện đại. Trong khi đó, mảng đô thị và du lịch được thiết kế để kéo dài thời gian lưu trú, phục vụ nhu cầu cư trú, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe người cao tuổi.

CTCP Du lịch Văn hóa Suối Tiên là đơn vị nổi tiếng với vai trò chủ quản Khu du lịch Suối Tiên (TP.HCM), từng triển khai các dự án như Khu du lịch Sơn Tiên (Đồng Nai) và Khu đô thị Nhơn Phước (TP.HCM) trước khi chuyển nhượng. Việc mở rộng về Tây Ninh là bước mở rộng chiến lược trong bối cảnh doanh nghiệp tìm kiếm quy mô mới và liên kết vùng.

Tây Ninh hiện là điểm đến của nhiều “ông lớn” bất động sản sau hợp nhất, bao gồm Vingroup, Sun Group, Nam Long, Ecopark… Trong đó, Vingroup có mặt từ năm 2015 với tổ hợp thương mại - khách sạn trị giá 1.000 tỷ đồng, còn Sun Group phát triển quần thể Sun World Bà Đen với hệ thống cáp treo và hạ tầng du lịch quy mô lớn. Gần đây, tỉnh tiếp tục công bố kế hoạch đấu giá đất trên đỉnh Núi Bà Đen cho một dự án nghỉ dưỡng tổng vốn 5.300 tỷ đồng, khẳng định tham vọng trở thành đô thị năng động vùng biên giới.

Hậu Nghĩa Thiên Đô nếu được triển khai sẽ là một trong những dự án quy mô nhất tại Tây Ninh sau hợp nhất, hướng tới tạo ra cực tăng trưởng mới trên giao điểm giữa công nghệ, du lịch và đô thị thông minh. Việc sớm hoàn thiện quy hoạch và thu hút nhà đầu tư phụ trợ sẽ quyết định tốc độ hiện thực hóa tầm nhìn này trong bối cảnh cạnh tranh giữa các vùng kinh tế lân cận ngày càng gia tăng.